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珠海拟出新规划!新增各类住房80万套以上!

来源:珠海发布 时间:2021-08-20 作者:珠海发布 浏览量:

事关住房,

珠海拟出台住房发展新规划,

新增各类住房80万套以上!

各区发展目标及规划均有指引。



近日,珠海市住房和城乡建设局发布《珠海市住房发展“十四五”规划和二〇三五年远景目标纲要(征求意见稿)》(下称《征求意见稿》)公开征求意见的通知。


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了解通知及《征求意见稿》详情▼

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根据《征求意见稿》,“十四五”期间,珠海住房发展将落实“一个主体”、完善“两个体系”、做好“三个提升”。到2035年,珠海在住有宜居方面将力争成为民生幸福标杆。住房供应体系更加完善,居住属性更加凸显,新增各类住房80万套以上,各类人群在珠海市均可实现住有宜居。住房供应结构趋于稳定,共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房、人才住房等占住房供应量的比重力争达到60%


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《征求意见稿》具体提到

什么样的发展目标?

一起往下看!




珠海住房供应结构将持续优化


“十四五”期间,符合市情、租购并举、适应各类群体收入水平的住房供应体系将基本形成。新增供应各类住房30万套,住宅用地供应规模932公顷,其中新建商品住房与机构租赁住房、公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房、人才住房等各类房源的比例为7:3。


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(点击查看大图△)


房地产市场运行平稳健康



新增供应商品住房21万套,机构租赁住房1万,新增商品住房用地(含城市更新项目供应住宅用地)供应规模721公顷。


住房保障覆盖面逐步扩大



新增供应公共租赁住房1.2万套(户)保障性租赁住房1.5万套共有产权住房1.3万套人才住房4万套。新增保障性住房用地211公顷,建立居住用地三年储备机制,提前三年预选保障性住房建设用地,并按年度开展新增项目预选工作,保障性住房用地原则上严禁挪作他用。


居民居住条件持续改善



到“十四五”期末,城镇居民人均住房面积力争达到32平方米。新开工住宅中全装修住宅比例达到80%以上。城镇老旧小区改造有序推动,累计完成改造小区282个。物业服务提质扩面,住宅小区专业化物业管理覆盖率达90%。


住房综合管理
服务水平明显增强



充分利用大数据手段推动房地产企业信用平台、住房全生命周期管理平台、人口房屋系统信息管理平台建设。加强房地产和住房保障研究力量,提高监测分析水平和管理服务水平。


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《征求意见稿》还制定了分区指引,

提出各区“十四五”

新增供应住房发展目标!



横琴新区


保平稳、促协同,引人才、树标杆


规划期内,新增供应住房3.82万套(户),其中新建商品住房2.4万套,机构租赁住房900套,公租房300套(户),保障性租赁住房1400套,共有产权住房2100套,人才住房9500套。





香洲区


保基本、扩保障,重效率、提品质


规划期内,新增供应住房7.42万套(户),其中新建商品住房4.3万套,机构租赁住房4800套,公租房6800套(户),保障性租赁住房7000套,共有产权住房4400套,人才住房8200套。





金湾区


重配套、促融合,提品质、促平衡


规划期内,新增供应住房7.74万套(户),其中新建商品住房5.9万套,机构租赁住房1800套,公租房1000套(户),保障性租赁住房2800套,共有产权住房3100套,人才住房9700套。





斗门区


引人口、扩保障,优建设、重统筹


规划期内,新增供应住房6.76万套(户),其中新建商品住房5.6万套,机构租赁住房1700套,公租房800套(户),保障性租赁住房2400套,共有产权住房1500套,人才住房5200套。





高新区


优体系、留人才,强联动、促协同


规划期内,新增供应住房4.26万套(户),其中新建商品住房2.8万套,机构租赁住房800套,公租房3100套(户),保障性租赁住房1400套,共有产权住房1900套,人才住房7400套。






当前,《征求意见稿》

正向社会公众广泛征求意见。


 一、征求意见截止时间


2021年8月20日


二、意见反馈方式


(一)在线提交。

(二)书面邮寄。
联系地址:珠海市香洲区红山路102号408室,邮编:519000。

(三)电子邮件:
zhszjjfck@163.com。



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